第942章 李加诚的困境（3 / 4）

不再是和记黄埔的主人，也不再是长江实业唯一的主人。

这种感觉，像是被人用一根细线勒住了喉咙，不致命，却时时提醒着你，你的命不在自己手里。

“开始吧。”李加诚收回目光，翻开面前的文件。

销售总监率先起身，走到投影幕前，手里的遥控器微微发颤。

“各位董事，这是自9月24号爆发地产危机以来，我们长江实业集团各楼盘的销售情况汇总。”

他按了一下遥控器，幕布上跳出一串红色的数字。

“截止昨日，集团旗下十三个在售楼盘，本月累计成交……”

他停顿了一下，声音低了几分：“12套。”

会议室里鸦雀无声。

有人低头看桌面，有人假装翻文件，没有人敢抬头看李加诚的脸。

谁都知道，这意味着什么，意味着在售的13个楼盘，自地产危机爆发以来，平均每一个楼盘卖出的数量，居然不足一套！

要知道，现在已经是10月20号了。

而香江地产危机爆发的时间是9月24号，已经过去了将近一个月的时间。

这么长的时间里，整个集团新楼盘居然只卖出12套房这是一个足以让任何地产商心惊肉跳的数字。

销售总监擦了擦额头的汗，硬着头皮继续说下去：“而且，这12套成交中，有9套是降价超过20%才卖出去的。

剩下的3套，是之前已经交了定金的客户，我们被迫又给了额外的折扣才完成交易，实际回款金额，比预算少了将近四成。”

整个会议室里鸦雀无声。

谁都知道，这意味着什么，意味着长江实业集团目前面临着回笼资金困难的压力。

一个几十亿市值的地产巨头，将近一个月时间居然只卖出12套房，这在以前简直是天方夜谭。

可如今，它就这样真实地发生了，像一记响亮的耳光，打在每一个长江实业高层与董事的脸上。

销售总监继续说：“这不是我们一家的问题，是全香江的问题，自从地产危机爆发以来，整个市场的信心都崩了。

那些炒房的客户早就跑了，刚需的客户也在观望，生怕今天买了明天就跌，我们已经在降价促销了，部分楼盘的价格已经下调了百分之十五到二十，但越是降价，客户越是觉得还要跌。

现在的情况是，不管我们怎么降，都没人敢出手。”

他按了一下遥控器，幕布上又跳出一组数据：“这是各楼盘的库存情况，目前集团在建和待售的住宅单位，总数超过四万二千八百个。

特别是在建的楼盘，我们每天都需要巨额的资金投入，如果销售回款迟迟不能跟上，这些项目很快就会变成压垮集团的最后一根稻草。”

四万二千八百个住宅单位。

李加诚听到这个数字，心里猛地一沉。

长江实业在高峰期拿下的那些地皮、启动的那些项目，如今全都变成了沉重的负担。

每天光是工地的工人工资、材料款、设备租赁费，就是一笔天文数字。

而这些房子建好之后，却根本卖不出去。

运营总监这时候也站起来说道：“还有一件事，我们已经有好几个项目的承建商来催款了，他们说，受市场压力影响，如果这个月再拿不到工程款，他们就要停工。

其中最大的那个项目，是我们在将军澳的嘉郎山庄，总建筑面积超过一百三十万平方尺，如果停工，不仅前期的投入全部打水漂，还要面临巨额的违约赔偿。”

李加诚眉头几乎邹成了川字。

将军澳的嘉郎山庄，是他去年年初从置地集团手里接过来的重点项目之一，光是地皮就花了将近5亿港元。

那时候他觉得捡了个大便宜，以为等项目建成，至少能赚回三倍。

可如今，这个项目却成了长江实业的一个大包袱。

而这个项目，只是目前长江实业集团旗下在建的众多项目之一。

长江实业，一直是香江商界巨头中持有现金流特别多的企业之一，这也是他为何屡屡在多个地产危机中屹立不倒的原因。

可是这几年，为了收购和记黄埔，长江实业已经消耗了大量的现金储备。

此前与林浩然旗下集团打价格战的时候，更是又损失一大比现金流。

再加上林浩然半路杀出，不仅抢走了和记黄埔的控股权，还差点把长江