第549章 引进圈套（1 / 2）



第549章引进圈套

罗凤娇简单的跟苟敏科普了一下，一级厂房是什么东西？

“罗姐你的意思是，1500元一平可以修出来一级厂房的壳子？但是，那些后续的设施，弄不了？”

苟敏问。

“是的！

修厂房不能只修一个壳子啊！

后续的各种设施，也得花钱啊！

在所有的东西都弄好了之后，才能通过验收，才能拿证嘛！”

罗凤娇指了指红头文件上的条款，说：“这里不是说得很清楚吗？只要有一项没有完成，就拿不了证！”

罗凤娇的这个暗示，已经很明显了。

就是想要让苟敏去走个后门，在厂房没有完全修好的时候，就把证给搞下来。

只要拿了证，后面不就可以，怎么节约钱，就怎么修了吗？只要面子上过得去，可以随意的偷工减料！

苟敏在琢磨了一下之后，说：“罗姐，这规矩虽然是死的，但人是活的啊！

我们不能因为规矩的限制，就那么死板嘛！”

一听苟敏这话，罗凤娇自然是判断出来了，这女人已然是上套了。

现在着急的是苟敏，罗凤娇自然是得表现出一副不紧不慢的样子啊！

“小敏，这不是死板的问题。

就算是按照1500元一平米的标准去投资，十万平米的厂房，那也得投进去1。5个亿。

这可是1。5个亿啊！

不是小钱啊！

万一到时候，这产权证办不下来，1。5个亿不就全都打水漂了吗？”

罗凤娇在说这番话的时候，表现出来的，是一副很谨小慎微，一点儿风险都不敢冒的样子。

因为，她是懂得玩弄人心的。

心里清楚得很，她越是不着急，越是胆小，苟敏就会越加的心急。

然后，她在跟苟敏谈的时候，就可以掌握更多的主动，就可以让苟敏答应她更多的条件。

“罗姐你放心，产权证的问题交给我，我来解决。

只要咱们投入1500元一平，把厂房的空壳子给修起来。

后续的那些设施和设备啥的，可以先不安装，直接等拆迁，拿赔偿款！”

苟敏之所以如此的有信心，是因为她老公是王仁德。

堂堂县长大人，再怎么的，也不会连这点儿小事，都不能帮老婆搞定吧？

要连这点儿事都搞不定，他王仁德还混个屁！

“小敏，如果你有信心，能办下来产权证，那姐姐我就陪你赌一把。

不过，咱们现在的当务之急，是先把土地拿到手。

因为，咱们的预算很有限，成本最多只能投1500元一平米。

所以，在拿土地的时候，价格不能太贵。

就杨柳镇那个地界，土地出让金，顶多给100元一平米，就差不多了。

如果高于这个价格，就没有必要了。”

罗凤娇是提前做过功课的，虽然杨柳镇只是贫困县的一个镇，但就算是在那里修厂房，土地出让金也得要500元一平米左右。

100元一平米，要是把土地拿了过来，就算啥都不修，直接转让，至少是可以赚三四倍的。

500元一平，估计很多人都会犹豫，不会要。

但是，以300元一平米进行转让，绝对是有很多人来抢的。

第549章引进圈套

做生意其实很简单，就是低价买，高价卖。

所以，这十万平米的厂房，不管修不修。

要是能以100元一平米的价格，把那些工业用地给拿到手，也绝对是不会亏的。

“罗姐，我先去问问。

我也不知道，杨柳镇那边的土地，是怎么转让的。” ↑返回顶部↑